Renta 2025: nuevo alivio fiscal de 1.000 € por seguro de hogar confirmado por Hacienda

La campaña de la Declaración de la Renta 2025‑2026 arrancó el 8 de abril y se prolongará hasta el 30 de junio, por lo que conviene revisar con calma qué gastos permiten reducir la factura fiscal. Entre los puntos a comprobar está la deducción por el seguro del hogar vinculada a hipotecas antiguas: en ciertas condiciones puede restar hasta 1.356 euros al año.

Quienes deben declarar ya lo saben: la obligación afecta a la mayoría de contribuyentes, salvo casos concretos por umbrales de ingresos —menos de 22.000 euros en 2025 para un solo pagador, o bien situaciones con varios pagadores por debajo de 15.876 euros. Revisar y adjuntar las deducciones puede suponer un ahorro significativo, por eso conviene recabar justificantes antes de cerrar el borrador en la Agencia Tributaria.

Condiciones que permiten aplicar la deducción

La posibilidad de desgravar parte del seguro del hogar no es universal: responde a un régimen que solo se aplica a viviendas adquiridas en un periodo concreto y cuando se cumplen varios requisitos formales.

• Compra anterior a 1 de enero de 2013: solo las viviendas compradas antes de esa fecha pueden acogerse al régimen antiguo por inversión en vivienda habitual.
• Préstamo hipotecario vigente: la hipoteca debe seguir activa durante el ejercicio fiscal para que la deducción sea válida.
• Seguro vinculado desde el origen: el seguro de hogar tiene que haber estado asociado a la hipoteca desde el inicio de la operación.
• Límite de base y porcentaje: la base máxima susceptible de deducción es de 9.040 euros, con un tipo aplicable del 15%, lo que fija el tope de deducción en 1.356 euros anuales.
• Sólo se permite desgravar la parte del seguro relacionada con la hipoteca y las coberturas básicas (por ejemplo, daños por incendio o inundación); coberturas adicionales quedan excluidas.

No siempre se alcanzará el importe máximo: la cuantía efectiva depende de las primas realmente pagadas durante el año y de la proporción del seguro que esté vinculada a la hipoteca.

Qué debes comprobar antes de presentar

Antes de aceptar el borrador, conviene verificar varios documentos con calma para no perder la deducción:

• Certificado del banco que acredite que la hipoteca sigue vigente y desde cuándo está suscrita.
• Política del seguro donde figure expresamente la vinculación con la hipoteca y el desglose de coberturas.
• Recibos o facturas que muestren las primas abonadas durante 2025.
• Comunicación con el gestor o asesor fiscal si hay dudas sobre cómo reflejar la deducción en la declaración.

Si tu vivienda no cumple el requisito de fecha de compra (1 de enero de 2013) o si el seguro no estuvo vinculado desde el inicio del préstamo, no podrás aplicar esta deducción. Tampoco podrá disfrutarse por la parte del seguro que cubre garantías voluntarias adicionales.

Con la campaña en marcha, dedicar 15–30 minutos a revisar estas condiciones puede evitar errores y, en su caso, aprovechar un menor coste fiscal. Si tienes dudas puntuales sobre tu caso, consulta con un profesional antes de presentar el borrador.